Tổng hợp 200 mẫu nhà 2 tầng đẹp được các KTS đánh giá cao nhất

1. Tổng hợp những mẫu nhà 2 tầng đẹp được yêu thích và lựa chọn.

1.1. Mẫu nhà 2 tầng đẹp hiện đại.

Một ngôi nhà theo hướng hiện đại, sang trọng nhưng không kém phần tinh tế là một sự lựa chọn hoàn hảo cho nhiều gia đình hiện nay. Mẫu nhà 2 tầng đẹp hiện đại kèm theo những công năng vượt trội mang đến sự hài lòng cho gia chủ.

Nét đẹp hiện đại của một ngôi nhà 2 tầng là một không gian thoải mái và tiện ích. .Điểm nhấn của mẫu nhà 2 tầng hiện đại là bố cục và màu sắc phù hợp theo phong thủy của từng gia chủ. Ngôi nhà sẽ trở nên đẹp hơn bởi sự hài hòa về tổng thể. 

Mẫu 1: Thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 5x18m. 

Thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 5x18m

Thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 5x18m đẹp

Mẫu 2: Nhà 2 tầng hiện đại, đẹp 5x16m.

 Nhà 2 tầng hiện đại, đẹp 5x16m

Nhà 2 tầng hiện đại, đẹp 5x16m đẹp

Mẫu 3: Thiết kế nhà 2 tầng đẹp 6m. 

Thiết kế nhà 2 tầng đẹp 6m

Thiết kế nhà 2 tầng đẹp 6m hiện đại, đẹp mắt

Nếu anh/chị yếu thích những mẫu nhà phố trên và muốn nhận báo giá trọn gói những mẫu nhà trên vui lòng để lại thông tin bằng cách điền form trong hình dưới đây, sẽ có nhân viên tư vấn hỗ trợ anh/chị trong vòng 24 giờ. 

1.2. Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển.

Khác với nhà 2 tầng hiện đại, mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển sẽ mang nét đẹp vừa thời thượng, sang trọng vừa cổ điển và tinh tế. Bên cạnh đó, mẫu nhà này mang hơi hướng đương đại pha lẫn với sự hoài cổ và đậm giá trị văn hóa. 

Phong cách tân cổ điển lấy cảm hứng từ những kiến trúc cổ như La Mã, Hy Lạp, Pháp, Ý,... Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển với thiết kế cổ điển nhưng vẫn có sự mới mẻ, không quá tỉ mỉ, cầu kỳ như phong cách cổ điển xưa. Nhưng vẫn đầy đủ các chi tiết rõ ràng, độc đáo, được trau chuốt với những hoa văn, đường nét hài hòa và tinh tế. Hiện nay, trào lưu thiết kế và xây dựng mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển này được nhiều anh/chị yêu thích và lựa chọn.

Mẫu 4: Nhà 2 tầng Tân Cổ Điển sang trọng. 

Nhà 2 tầng Tân Cổ Điển sang trọng

Nhà 2 tầng Tân Cổ Điển sang trọng, đẹp mắt

Mẫu 5: Thiết kế nhà 2 tầng phong cách Tân Cổ Điền 100m2. 

Thiết kế nhà 2 tầng phong cách Tân Cổ Điền 100m2

Thiết kế nhà 2 tầng phong cách Tân Cổ Điền 100m2 2 mặt tiền

Mẫu nhà 2 tầng phong cách Tân Cổ Điền 100m2 2 mặt tiền

Mẫu 6: Nhà ống 2 tầng 2 tầng 120m2 đẹp. 

Nhà ống 2 tầng 2 tầng 120m2 đẹp

Nhà ống 2 tầng 2 tầng 120m2 phong cách Tân Cổ Điển

Nhà ống 2 tầng 2 tầng 120m2 phong cách Tân Cổ Điển sang trọng

1.3. Mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp.

Mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp là mẫu nhà luôn được thiết kế thông dụng nhất, phù hợp với nhiều cặp vợ chồng trẻ hoặc với những anh/chị sở hữu mảnh đất có diện tích nhỏ. Để góp phần tăng sự đa dạng trong kiến trúc nhà 2 tầng, thiết kế mặt tiền đơn giản nhưng đầy sang trọng là nét riêng của từng ngôi nhà theo phong cách của từng gia chủ. 

Kiểu nhà ống hiện đại nhưng đơn giản sẽ được lược bỏ những chi tiết trang trí, hoa văn cầu kỳ, thay vào đó anh/chị có thể kết hợp với nhiều kiểu kiến trúc mái nhà cách điệu như mái Nhật, mái Thái, mái bằng,... hay thay đổi kiểu dáng, màu sắc sáng tối hài hòa để tạo nên nhiều hiệu ứng, nét nổi bật riêng.

Mẫu 7: Nhà phố 2 tầng đơn giản 100m2. 

Nhà phố 2 tầng đơn giản 100m2

Nhà phố 2 tầng đơn giản 100m2 đẹp

Mẫu nhà phố 2 tầng đơn giản 100m2 đẹp

Mẫu 8: Nhà phố 2 tầng đơn giản mà đẹp diện tích 80m2. 

Nhà phố 2 tầng đơn giản mà đẹp diện tích 80m2

Nhà phố 2 tầng đơn giản mà hiện đại diện tích 80m2

Mẫu 9: Nhà phố 2 tầng 600 triệu đơn giản. 

Nhà phố 2 tầng 600 triệu đơn giản

Nhà phố 2 tầng 600 triệu đơn giản mà đẹp

Nếu anh/chị yếu thích những mẫu nhà phố trên và muốn nhận báo giá trọn gói những mẫu nhà trên vui lòng để lại thông tin bằng cách điền form trong hình dưới đây, sẽ có nhân viên tư vấn hỗ trợ anh/chị trong vòng 24 giờ. 

1.4. Mẫu nhà ống 2 tầng lệch đẹp.

Mẫu nhà ống 2 tầng lệch đẹp đang dần chiếm cảm tình của các gia đình trẻ. Đặc trưng của mẫu thiết kế này chính là sự chênh lệch về độ cao sàn giữa các tầng. Vì đặc trưng ấy mà mẫu nhà này khá phù hợp với những ngôi nhà hẹp ngang nhưng có chiều sâu, giúp không gian trở nên thông thoáng, tầm nhìn giữa các tầng được mở rộng hơn.

Khác với mẫu nhà ống thông thường, mẫu kiến trúc này sẽ giúp giảm chiều sâu của hành lang. Theo phong thủy, điều này giúp hấp thụ tài lộc tốt hơn và ngôi nhà sẽ luôn ngập tràn sinh khí.

Mẫu 10: Mẫu nhà ống 1 trệt 1 lầu lệch tầng đẹp.

Mẫu nhà ống 2 tầng lệch đẹp

Mẫu nhà ống 2 tầng mái lệch đẹp

Mẫu nhà ống 2 tầng mái lệch đẹp, hiện đại

1.5. Mẫu nhà 2 tầng đẹp mái Thái.

Từ phong cách tối giản nhưng tinh tế hay hiện đại, sang trọng thì mẫu nhà 2 tầng đẹp mái Thái vẫn bền vững với thời gian, không hề bị lỗi thời. Những mẫu nhà 2 tầng mái Thái luôn được lựa chọn cao bởi kiến trúc thiết kế không gian mở giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng, mát mẻ hơn. Mẫu nhà này mang tính thẩm mỹ cao từ không gian bên ngoài đến các bày trí bên trong theo từng nhu cầu, sở thích của gia chủ. 

Đối với những anh/chị tin tưởng vào phong thủy, kiểu nhà mái Thái là một lựa chọn phù hợp bởi nó có độ dốc tương đối cao giúp thoát nước tốt, trách đọng nước và tránh tụ khí cho ngôi nhà. Chính vì thế, mẫu nhà 2 tầng mái Thái được không ít gia đình lựa chọn thiết kế và xây dựng với mong muốn sẽ nhận thật nhiều sự may mắn cho ngôi nhà của mình.

Mẫu 11: Nhà mái Thái 2 tầng ấn tượng. 

Nhà mái Thái 2 tầng ấn tượng

Nhà mái Thái 2 tầng sang trọng

Nhà 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển

Mẫu 12: Thiết kế nhà phố 2 tầng mái Thái đơn giản mà đẹp. 

Thiết kế nhà phố 2 tầng mái Thái đơn giản mà đẹp

Nhà phố 2 tầng mái Thái đơn giản mà đẹp

Nhà phố 2 tầng mái Thái chữ L

Mẫu 13: Thiết kế nhà ống 2 tầng mái Thái hiện đại. 

Thiết kế nhà ống 2 tầng mái Thái hiện đại

Mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái hiện đại

Mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái hiện đại

1.6. Mẫu nhà mái nhật 2 tầng đẹp.

Mái Nhật có nguồn gốc từ Nhật Bản như đúng tên gọi của mình. Khác với mái Thái, mái Nhật có độ dốc ít hơn hay được gọi là mái lùn. Mái Nhật là sự kết hợp hài hòa giữa mái Thái và mái châu Âu cổ điển.

Nhà mái Nhật mở rộng ra các hướng khác nhau, kiến trúc mái độc đáo mang vẻ đẹp sang trọng, mới mẻ cho cả ngôi nhà. Với kiểu mái này, anh/chị có thể kết hợp với nhiều phong cách thiết kế phương Tây để tạo nên một phong cách mới mẻ, ấn tượng. 

Nhà 2 tầng mái Nhật có độ dốc vừa phải giúp dễ dàng cho việc thoát nước, chống thấm nước cho trần nhà. Ngoài ra, mái Nhật còn được ưa chuộng nhờ vào khả năng làm mát vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.

Mẫu 14: Nhà mái Nhật 2 tầng tinh tế.

Nhà mái Nhật 2 tầng tinh tế

Nhà mái Nhật 2 tầng tinh tế

Nhà 2 tầng mái Nhật đơn giản mà đẹp

Mẫu 15: Thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại. 

Thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại

Thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại, đẹp mắt

Thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại

Mẫu 16: Nhà phố 2 tầng mái Nhật 90m2. 

Nhà phố 2 tầng mái Nhật 90m2

Nhà phố 2 tầng mái Nhật 90m2 sang chảnh

1.7. Mẫu nhà kính 2 tầng đẹp.

Ngày nay, mẫu nhà kính 2 tầng đẹp đang thu hút các cặp vợ chồng trẻ khi muốn sở hữu một không gian hiện đại, sang trọng và tận dụng được ánh sáng tự nhiên.

Nhà kính là mẫu nhà với sự kết hợp hoàn hảo giữa hệ khung được làm từ các vật liệu chịu lực cao và kính cường lực. Điểm nổi bật của nhà kính là có khả năng chịu lực và cách âm tốt. Kiến trúc nhà kính tận dụng triệt để các không gian trong nhà để bố trí kính.

Mẫu nhà kính 2 tầng sẽ giúp gia chủ hòa nhập với thiên nhiên. Màu xanh của cây cối kết hợp với những mảng kính trong suốt sẽ đem đến một  không gian một sự thông thoáng và mát mẻ. Gia chủ cũng không cần sử dụng đèn vào ban ngày vì đã có ánh sáng tự nhiên chiếu vào, giúp ngôi nhà bừng sáng và tràn đầy năng lượng.

Mẫu 17: Thiết kế nhà kính 2 tầng đẹp mê ly. 

Thiết kế nhà kính 2 tầng đẹp mê ly

Thiết kế nhà kính 2 tầng sang chảnh

Nếu anh/chị yếu thích những mẫu nhà phố trên và muốn nhận báo giá trọn gói những mẫu nhà trên vui lòng để lại thông tin bằng cách điền form trong hình dưới đây, sẽ có nhân viên tư vấn hỗ trợ anh/chị trong vòng 24 giờ. 

2. Những lưu ý khi thiết kế, thi công mẫu nhà 2 tầng đẹp.

Một ngôi nhà là ước mơ của nhiều gia đình. Nhà phố 2 tầng là sự lựa chọn phù hợp dành cho những gia đình có thu nhập tầm trung. Xây nhà là một công trình lớn, chính vì thế cần có kế hoạch cẩn thận để tránh những rủi ro ngoài ý muốn. Anh/chị hãy cùng On Home Asia tìm hiểu những lưu ý trước khi thiết kế, thi công mẫu nhà 2 tầng cho ngôi nhà của mình nhé.

Lưu ý khi thiết kế thi công nhà 2 tầng

2.1. Lập kế hoạch ngân sách trước khi thiết kế, thi công.

Ngân sách là yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến việc thiết kế và thi công một mẫu nhà đẹp. Anh/chị cần có kế hoạch chi tiêu, tránh rơi vào tình huống chi tiêu quá khả năng. Anh/chị cần dự trù thêm ngân sách để phòng những trường hợp phát sinh bất ngờ. 

Mẫu nhà 2 tầng được lựa chọn thiết kế, thi công nhiều bởi chi phí thiết kế rẻ, phù hợp với nhiều gia đình. Nếu ngân sách của anh/chị có phần hạn chế thì anh/chị chọn phương án thiết kế nhà 2 tầng đơn giản. Nhưng không điều đó mà anh/chị sẽ không sở hữu một ngôi nhà đẹp. Có rất nhiều mẫu nhà, mẫu thiết kế với ngân sách tiết kiệm nhưng vẫn vô cùng sang trong và tinh tế. Điều này sẽ giúp anh/chị có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp nhưng vẫn trong khả năng cho phép.

2.2. Vị trí và diện tích của nhà 2 tầng.

Trước khi xây dựng, anh/chị cần phải xác định diện tích đất và vị trí của nó. Xác định diện tích để các kiến trúc sư bố trí không gian nội, ngoại thất hợp lý, đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ. 

Anh/chị cần xác định vị trí mảnh đất, vì nó quyết định đến độ an toàn và chi phí thi công của ngôi nhà. Nếu như vị trí của mảnh đất nằm ở những vùng có kết cấu đất chịu lực kém thì phần xây dựng nền móng sẽ được tính toán cẩn thận và cũng tốn kém hơn. 

2.3. Xem hướng của ngôi nhà cẩn thận.

Xem xét hướng cho ngôi nhà nói chung và nhà 2 tầng nói riêng là yếu tố cần thiết khi xây dựng nhà ở. Trong phong thủy nhà ở, một hướng nhà tốt sẽ giúp gia chủ thu hút nhiều may mắn trong cả công việc lẫn đời sống và sức khỏe. 

Khi lựa chọn hướng nhà, ngoài yếu tố phong thủy thì anh/chị cũng cần quan tâm đến sự thoáng gió của cả căn nhà. Có như vậy, khi thời tiết thay đổi, không gian sống của anh/chị vẫn phù hợp khí hậu và thời tiết  Việt Nam. 4 yếu tố để xác định hướng nhà là địa hình, gió Đông Nam, gió Đông Bắc và bức xạ mặt trời. 

2.4. Chọn phong cách thiết kế kiến trúc phù hợp.

Nhà 2 tầng có rất nhiều kiểu kiến trúc thiết kế khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, nhà ống,... Tùy vào sở thích của anh/chị để lựa chọn kiến trúc thiết kế phù hợp. Việc lựa chọn kiến trúc thiết kế sẽ giúp cho tổng thể ngôi nhà đồng bộ với nhau từ kiểu dáng cho đến màu sắc. Chính vì vậy, anh/chị nên chọn thiết kế nhà phù hợp với điều kiện kinh tế, vị trí xây dựng, kiểu kiến trúc nhà trước khi thi công.  Điều này sẽ giúp anh/chị sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng, hợp phong thủy nhưng vẫn tiết kiệm nhất.

2.5. Hợp tác với đơn vị thiết kế, thi công nhà 2 tầng uy tín.

Thiết kế, thi công nhà 2 tầng đẹp hay không, ngoài sở thích của gia chủ thì việc hợp tác với các công ty cũng vô cùng quan trọng.Việc hợp tác với một đơn vị thiết kế, thi công uy tín, có nhiều kinh nghiệm, chuyên môn cao sẽ đem lại cho anh/chị một ngôi nhà đảm bảo vừa đẹp vừa vững chắc. Chính vì thế, khi có ý định xây dựng cho mình một ngôi nhà, anh /chị cần tìm hiểu và lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín, phù hợp.

2.6. Thủ tục pháp lý trước khi thi công nhà 2 tầng.

Giấy phép xây dựng là thủ tục pháp lý quan trọng trước khi thi công nhà 2 tầng. Khi xin được giấy phép, anh/chị sẽ biết được tổng diện tích được xây, chiều cao tối đa và một số giấy tờ hành chính khác. Sẽ rất phiền phức và tốn kém nếu như nhà của anh/chị đang thi công lại bị đình chỉ vì thiếu một loại giấy tờ nào đó. Vì vậy, để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, anh/chị cần tìm hiểu kỹ những thủ tục, giấy tờ pháp lý cần thiết trước khi quyết định xây nhà. 

2.7. Chi phí thiết kế, thi công mẫu nhà 2 tầng đẹp.

Giá thành là thứ để quyết định lớn đến chất lượng cũng như kết cấu và sự an toàn của ngôi nhà anh/chị. Hiện nay các công ty thiết kế, thi công thường cung cấp các gói dịch vụ nhằm phù hợp với nhiều phân khúc tài chính khác nhau như xây dựng phần thô và xây dựng trọn gói. Tùy thuộc vào điều kiện tài chính của gia đình mình mà anh/chị có thể lựa chọn một gói dịch vụ phù hợp. 

3. Chi phí thiết kế thi công những mẫu nhà 2 tầng đẹp.

Chi phí thiết kế nhà phố 2 tầng

Dưới đây là bảng báo giá thiết kế thi công nhà phố 2 tầng tại On Home Asia được cập nhật mới nhất năm 2023:

Giá thiết kế nhà phố từ 150.000đ/m2.

Giá thiết kế biệt thự từ 190.000đ/m2.

Giá thiết kế nội thất từ 180.000đ/m2.

- Chi phí thi công nhà 2 tầng: 

Giá xây thô và nhân công hoàn thiện từ 3.850.000đ/m2

Giá xây nhà trọn gói: 6.350.000 đồng/m2

Chi phí xây nhà trên thực tế được tính theo công thức:

Chi phí xây dựng = Đơn giá xây dựng x Tổng diện tích xây dựng

Trong đó: 

Đơn giá trên có sự thay đổi tùy theo diện tích xây dựng và vật tư hoàn thiện mà chủ nhà lựa chọn. Gía vật liệu xây dựng sẽ có sự thay đổi phụ thuộc vào từng thời điểm nhất định.  

Tổng diện tích xây dựng = Tổng diện tích sàn (Tầng trệt) + Diện tích móng đơn quy đổi + Diện tích mái quy đổi.

Vật tư hoàn thiện: 2.400.000 VNĐ – 3.400.000 VNĐ

Lời kết:

Mẫu nhà 2 tầng đẹp là mẫu nhà phổ biến tại Việt Nam. Để ngôi nhà từ bản vẽ bước ra đời thực là cả một quá trình dài.

Bài viết trên đây của On Home Asia tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng đẹp, hiện đại và phổ biến tại Việt Nam. Đồng thời cung cấp một số lưu ý và chi phí khi thiết kế, thi công mẫu nhà 2 tầng đến anh/chị. On Home Asia hy vọng thông qua những chia sẻ trên sẽ giúp anh/chị có thể lựa chọn cho mình một mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp, phù hợp với gia đình mình.

Nếu anh/chị có nhu cầu tư vấn thiết kế và thi công nhà 2 tầng đẹp, vui lòng liên hệ đến On Home Asia qua hotline 0937767337 để được hỗ trợ.