Thời gian vừa rồi, chúng tôi có dịp tới nhà anh Tường, một khách hàng của chúng tôi gặp gỡ và khảo sát căn nhà cũ của anh.
Anh Tường là một chủ doanh nghiệp, kinh doanh nhiều mảng khác nhau và có một số bất động sản là nhà ở nằm rải rác khắp Bình Dương, Đồng Nai, TPHCM.
Căn nhà mà anh hẹn chúng tôi tới để khảo sát, nằm ở một khu dân cư tại Thủ Dầu Một - Bình Dương. Anh đã xây dựng 10 năm. Tới nay, nó cũng đã có phần xuống cấp, cũ kỹ nên anh muốn sửa lại cho mới phần nội thất và mặt tiền.
Trước khi gặp chúng tôi, anh đã dành gần 6 tháng để tìm các đơn vị thiết kế nội thất, và các phương án sửa chữa tối ưu nhất. Anh cho biết rằng cũng đã khá nhọc lòng cho việc này.
Bài viết sau đây của On Home Asia sẽ cung cấp cho quý anh chị, những gia chủ đang có ý định sửa chữa nhà trọn gói, như anh Tường, những thông tin quan trọng như: Cần chuẩn bị gì trước khi sửa nhà? Ngân sách sửa nhà ra sao? Các điểm về pháp lý cần lưu ý…Chúng tôi tin rằng những thông tin, kinh nghiệm được chia sẻ trong bài viết sẽ giúp quý khách hàng có kế hoạch sửa chữa nhà trọn gói tiết kiệm được thời gian và hiệu quả hơn.
MỤC LỤC
1. Những lợi ích của việc sửa chữa nhà trọn gói?
2. Những hình thức cải tạo nhà ở phổ biến hiện nay
3. Những điều cần chuẩn bị trước khi sửa chữa nhà ở
4. Quy trình thực hiện sửa chữa nhà ở tại Bình Dương của chúng tôi
5. Lý do nên chọn dịch vụ cải tạo nhà ở tại On Home Asia?
1. Những lợi ích của việc sửa chữa nhà trọn gói?
Việc sửa chữa, cải tạo nhà cửa là điều cần thiết vì những lý do sau đây:
- Thứ nhất, theo thời gian có thể xảy ra hiện tượng xuống cấp các hạng mục khác nhau trong nhà. Từ mái nhà dột đến tường nứt. Những vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà mà còn ảnh hưởng đến tính toàn vẹn về cấu trúc của nó. Cho nên, việc tiến hành sửa chữa và cải tạo, chủ nhà có thể đảm bảo rằng không gian sống của họ vẫn an toàn và hấp dẫn về mặt thẩm mỹ.
- Thứ hai, khi lối sống và sở thích thay đổi thì nhu cầu của gia chủ cũng thay đổi. Việc điều chỉnh cách bố trí và thiết kế của ngôi nhà để đáp ứng những nhu cầu thay đổi này là rất quan trọng để tối đa hóa sự thoải mái và chức năng. Cho dù đó là tạo ra một khu vực sinh hoạt có không gian mở hay thêm một phòng ngủ phụ, việc thực hiện những sửa đổi cần thiết có thể nâng cao đáng kể chất lượng cuộc sống nói chung.
Cải tạo nhà cũ mang đến một không gian sống tươi mới cho gia chủ. (Nguồn: Sưu tầm)
- Cuối cùng, việc cải tạo nhà hay sửa chữa nhà trọn gói cũng có thể tăng giá trị trên thị trường bất động sản. Bằng cách đầu tư nâng cấp và hiện đại hóa, chủ nhà có thể thu hút người mua tiềm năng và đảm bảo giá bán cao hơn trong tương lai. Từ việc thay thế các thiết bị lỗi thời đến nâng cấp hệ thống tiết kiệm năng lượng, những cải tiến này không chỉ khiến tài sản trở nên hấp dẫn hơn mà còn thể hiện giá trị lâu dài của nó.
Tóm lại, nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà thể hiện rõ ở tầm quan trọng của việc duy trì sự an toàn và thẩm mỹ, đáp ứng nhu cầu thay đổi và tăng giá trị tài sản. Đây là khoản đầu tư đáng giá mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ.
2. Những hình thức cải tạo nhà ở phổ biến hiện nay
2.1. Cải tạo nội thất
Cải tạo nội thất là một quá trình điều chỉnh và đổi mới không gian sống bên trong các ngôi nhà, căn hộ, văn phòng hoặc bất kỳ không gian nào đã tồn tại trước đó. Nó nhằm tập trung vào việc thay đổi và cải thiện các yếu tố nội thất như bố trí, màu sắc, vật liệu, trang trí, và các yếu tố khác để nâng cao chất lượng, thẩm mỹ, và công năng của không gian.
Trong quá trình cải tạo nội thất, không gian có thể biến đổi không giới hạn, bao gồm:
- Thay đổi bố trí phòng, áp dụng sơn mới để tạo làn sóng màu sắc
- Thay đổi vật liệu sử dụng để tạo điểm nhấn
- Thay đổi cửa và cửa sổ để cải thiện ánh sáng tự nhiên và thông gió
- Lắp đặt sàn gỗ hoặc gạch mới để tạo sự sang trọng,
- Nâng cấp hệ thống chiếu sáng để tạo không gian ấm áp và thoải mái
- Cải tạo phòng tắm và nhà bếp để đáp ứng nhu cầu và mong muốn của gia đình.
Không gian phòng bếp trở nên khác biệt rõ ràng bằng cách thay đổi phong cách thiết kế và vật liệu
Cải tạo nội thất không chỉ là việc thay đổi về cấu trúc, mà nó còn là cơ hội để biến không gian thành một tác phẩm nghệ thuật độc đáo, phản ánh phong cách và cá nhân hóa của gia đình. Điều quan trọng là tỉ mỉ trong việc lựa chọn và kết hợp các yếu tố nội thất để tạo ra không gian ấn tượng và thoải mái, nơi mà quý anh chị thật sự yêu thích và tự hào gọi là nhà.
2.2. Mở rộng không gian sống
Mở rộng không gian sống là quá trình tạo thêm diện tích và không gian sử dụng cho ngôi nhà hoặc căn hộ đã tồn tại. Mục tiêu chính của việc mở rộng không gian sống là gia tăng diện tích sử dụng bên trong ngôi nhà, đáp ứng nhu cầu và sở thích của gia đình, hoặc cải thiện tính chức năng và thẩm mỹ của không gian.
Việc mở rộng không gian sống có nhiều hình thức khác nhau, có thể kể đến:
- Xây dựng thêm tầng để tạo ra không gian mới.
- Cải tạo những không gian tầng hầm để biến chúng thành không gian sử dụng.
- Xây dựng thêm các phòng phụ để đáp ứng nhu cầu gia đình.
- Thậm chí là mở rộng không gian bằng cách tháo bỏ một số phân khu hoặc tường ngăn.
Mỗi phương pháp có thể được tùy chỉnh để phù hợp với điều kiện và mục tiêu cụ thể của từng dự án.
Việc mở rộng không gian nơi ở không chỉ mang lại lợi ích về diện tích sử dụng mà còn tạo ra cơ hội để cải thiện không gian sống theo cách sáng tạo và thẩm mỹ, thoải mái cho gia đình anh chị.
Mở rộng không gian nhà và sắp xếp nội thất sẽ cho nơi ở của gia chủ trở nên rộng rãi, thoải mái hơn.
2.3. Cải tạo và làm mới kiến trúc
Cải tạo phong cách kiến trúc là một quá trình tạo ra sự đổi mới và cải thiện cho phong cách kiến trúc của một ngôi nhà, tòa nhà, hoặc không gian kiến trúc đã tồn tại. Mục tiêu chính của việc sửa chữa này là tạo ra một diện mạo mới, hiện đại và thích hợp với xu hướng và sở thích của thời đại hoặc người sử dụng.
Ngôi nhà cũ thường có kiến trúc và nội thất đã lỗi thời, không phù hợp với xu hướng và phong cách sống hiện đại. Cải tạo phong cách thiết kế nội thất cho phép anh chị thay đổi hoàn toàn diện mạo của không gian bằng cách sử dụng các vật liệu, thiết kế và cấu trúc hiện đại hơn. Nó có thể bao gồm những việc như:
- Thay đổi cửa sổ và lối ra vào, tạo các không gian mở rộng và thoải mái hơn
- Sử dụng vật liệu và màu sắc hiện đại để tạo điểm nhấn thú vị
- Thay đổi hoàn toàn phong cách thiết kế của ngôi nhà.
Thay đổi phong cách kiến trúc mang lại vẻ đẹp thời thượng cho ngôi nhà.
Thay đổi phong cách thiết kế nhà ở không chỉ mang lại sự đổi mới mà còn tạo ra không gian sống phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình. Tuy nhiên, điều quan trọng là đảm bảo rằng việc sửa chữa phải phù hợp với kiến trúc cơ bản của ngôi nhà và tạo sự hòa quyện giữa kiến trúc mới và cũ. Để làm tốt việc này anh chị cần tìm đến một đơn vị thi công thiết kế uy tín để được tư vấn chi tiết để sửa chữa cấu trúc nhà của mình sao cho phù hợp nhất.
Anh chị đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế nội thất và thi công uy tín, hãy liên hệ ngay với On Home Asia để được tư vấn chi tiết:
2.4. Cải tạo sân vườn
Không gian sân vườn bên ngoài nhà đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên môi trường không khí trong lành, là nơi thư giãn cho tất cả thành viên trong gia đình. Và theo thời gian, nơi đây chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi mưa gió, nắng, nấm mốc, vi khuẩn sinh sôi rất nhiều. Chính vì thế việc cải tạo không gian xung quanh nhà là một điều vô cùng cần thiết.
Mục tiêu của việc này là tạo ra một không gian ngoại thất mới, hấp dẫn và chức năng hơn, từ đó tăng cường tính thẩm mỹ và giá trị của ngôi nhà của anh chị.
Khi cải tạo môi trường sống bên ngoài nhà, có nhiều cách để biến không gian này thành một nơi đẹp và tiện nghi hơn. Chẳng hạn như:
- Xây dựng hồ bơi để tạo không gian giải trí và thư giãn
- Thiết kế sân vườn với các yếu tố thiên nhiên và trang trí
- Tạo khu vực thư giãn ngoài trời với đồ nội thất và thiết bị tiện ích
- Lắp đặt hệ thống chiếu sáng hiện đại để tạo không gian dễ sử dụng vào ban đêm
Và nhiều ý tưởng sáng tạo khác.
Thay đổi cảnh quan sân vườn góp phần tạo không khí trong lành, thư giãn cho gia chủ.
Cải tạo môi trường sống bên ngoài không chỉ là việc làm cho tài sản trở nên hấp dẫn hơn mà còn tạo ra không gian để gia đình và bạn bè tận hưởng. Đây là cơ hội để biến không gian bên ngoài thành một khu vườn thần tiên hoặc khu vực giải trí ngoài trời, tạo nên một môi trường sống hoàn hảo cho cả gia đình.
2.5. Sơn mới lại nhà cửa
Cách đơn giản và dễ thấy nhất để thay đổi diện mạo của ngôi nhà trong quá trình cải tạo là thực hiện sơn mới và thay đổi gạch lát sàn. Thường thì màu sơn có gam sáng rất được ưa chuộng, đặc biệt là đối với các ngôi nhà có diện tích hạn chế.
Với những ngôi nhà có không gian nhỏ, việc lựa chọn màu sắc sáng có thể tạo ra cảm giác thoải mái và rộng rãi hơn. Màu sơn sáng có khả năng phản xạ ánh sáng tự nhiên tốt hơn, giúp làm sáng không gian và tạo cảm giác thông thoáng.
Lựa chọn những gam màu sáng giúp cho không gian nhà trở nên sáng sủa hơn. (Nguồn: Sưu tầm)
Ngoài việc sơn mới, lựa chọn gạch lát sàn cũng là một phần quan trọng trong việc cải tạo ngôi nhà. Dù gạch sàn cũ có độ bền cao, không nhất thiết phải thay đổi, nhưng việc lát sàn mới có thể làm cho ngôi nhà trở nên hiện đại hơn và phù hợp hơn với phong cách tổng thể. Hiện nay, có nhiều mẫu gạch lát đẹp để lựa chọn, hoặc anh chị cũng có thể sử dụng các vật liệu như gỗ lót sàn, được ưa chuộng trong việc tạo điểm nhấn và tạo cảm giác ấm áp cho không gian.
Thay đổi vật liệu sàn gỗ giúp cho không gian nhà trở nên hiện đại hơn.
2.6. Phục hồi và bảo dưỡng trần - tường - sàn.
Phục hồi và bảo dưỡng trần, tường, và sàn là quá trình quan trọng trong việc cải tạo nhà ở, giúp duy trì kết cấu nhà và tạo nên một môi trường sống trọn vẹn và thú vị. Đây là các phần không thể thiếu và chiếm diện tích lớn trong không gian sống của chúng ta. Việc chú ý đến sự sạch sẽ, chất lượng, và thẩm mỹ của chúng có thể thay đổi hoàn toàn diện mạo của ngôi nhà.
Trần nhà là bề mặt chúng ta thường ít chú ý, nhưng nó có khả năng tạo ra sự thoải mái về ánh sáng và âm thanh trong không gian sống. Bảo dưỡng trần bao gồm việc làm mới hoặc sơn lại, thay thế các vật liệu trần bị hỏng, và cải thiện hệ thống chiếu sáng để tạo ra không gian ấm áp và thoải mái.
Trần nhà trước và sau khi cải tạo giúp không gian phòng khách trở nên ấm cúng hơn.
Tường là bề mặt có thể thấy là rộng lớn trong ngôi nhà, và việc sửa chữa các vết nứt, hỏng hóc, hoặc thay đổi màu sắc của tường có thể làm cho ngôi nhà trở nên mới mẻ và cuốn hút hơn. Sơn mới, thay đổi vật liệu trang trí, hoặc thậm chí là tạo các bức tranh tường độc đáo sẽ góp phần tạo điểm nhấn và tạo cảm giác riêng biệt cho từng không gian.
Phần tường bị các vết ố vàng thiếu thẩm mỹ đã được thay thế bằng bức tường có gam màu xám tinh tế và sang trọng hơn.
Sàn nhà là nơi chúng ta tiếp xúc trực tiếp và sử dụng hàng ngày. Việc bảo dưỡng sàn bao gồm thay đổi lớp sàn, làm mới bề mặt, và bảo trì để đảm bảo độ bền và sự an toàn cho gia chủ hơn. Cho nên, sự lựa chọn về vật liệu sàn như gỗ, gạch, hoặc sàn vinyl cũng có thể thay đổi diện mạo và phong cách tổng thể của không gian sống.
Thay đổi nội thất và phần sàn mang đến cho căn phòng thêm phần hiện đại hơn trước.
Tóm lại, việc phục hồi và bảo dưỡng kết cấu trần, tường, và sàn không chỉ là việc làm kỹ thuật, mà còn là cơ hội để biến không gian sống thành một tác phẩm nghệ thuật, phản ánh phong cách và cá nhân hóa của gia đình. Điều quan trọng là chúng ta hiểu rằng sự chăm sóc kỹ lưỡng cho các phần này có thể tạo ra một ngôi nhà đẹp và thoải mái hơn, thúc đẩy sự hài lòng và hạnh phúc trong cuộc sống hàng ngày.
3. Những điều cần chuẩn bị trước khi sửa chữa nhà ở
Sửa chữa nhà ở chính là một bước ngoặt quan trọng mang đến những điều mới mẻ, tươi sáng cho gia đình. Một khi quyết định cải tạo nhà đòi hỏi quý anh chị cần phải nắm rõ những điều dưới đây để chuẩn bị thật kỹ lưỡng trước khi bắt đầu vào sửa chữa.
3.1. Mục đích sửa chữa:
Trước khi bắt đầu bất kỳ dự án sửa chữa nào, anh chị cần xác định mục tiêu rõ ràng, nó có thể là:
Xác định mục đích cải tạo nhà cũ của gia chủ. (Nguồn: On Home Asia)
3.2. Vị trí cần sửa chữa:
Việc xác định vị trí cụ thể cần sửa chữa là một phần quan trọng của quá trình. Điều này bao gồm:
- Phòng cần sửa chữa: Xác định phòng hoặc không gian cụ thể mà anh chị muốn sửa chữa, chẳng hạn như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, hoặc phòng tắm.
- Phạm vi sửa chữa: việc xác định liệu anh chị chỉ muốn làm mới một phần nhỏ của phòng hay thay đổi hoàn toàn bố trí không gian.
3.3. Ngân sách sửa chữa:
Xác định ngân sách là một bước quan trọng. Anh chị cần biết mức ngân sách của mình có sẵn để sử dụng cho dự án sửa chữa. Điều này sẽ giúp anh chị quyết định:
- Phạm vi sửa chữa có thể thực hiện trong ngân sách hay không.
- Lựa chọn các vật liệu và dịch vụ phù hợp với ngân sách.
- Lập kế hoạch và quản lý tài chính cho dự án một cách hiệu quả.
3.4. Vấn đề phong thủy:
Phong thủy là một yếu tố không thể bỏ qua trong quá trình sửa chữa nhà ở, nó sẽ giúp anh chị:
- Cân nhắc về hướng nhà: Một số người tin rằng hướng nhà có thể ảnh hưởng đến may mắn và tài lộc. Việc tham khảo chuyên gia phong thủy hoặc tìm hiểu về hướng tốt cho ngôi nhà có thể được xem xét.
- Màu sắc và thiết kế nội thất: Màu sắc và thiết kế nội thất có thể ảnh hưởng đến không gian và tạo cảm giác cho gia đình. Hãy xem xét sự hài hòa màu sắc và vị trí các vật trang trí để đảm bảo phù hợp với phong thủy gia đình.
3.5. Thủ tục pháp lý:
Việc cải tạo nhà phố đều cần phải có sự cho phép từ chính quyền địa phương. Và sẽ có một số trường hợp như sau:
- Trường hợp 1: Sửa chữa nhà có thay đổi kết cấu chịu lực
Đây là một trường hợp khá phức tạp, anh chị cần chuẩn bị 1 bộ hồ sơ để gửi lên cơ quan có thẩm quyền. Hồ sơ giấy tờ bao gồm (nhưng không hạn chế):
+ Hồ sơ kiểm định;
+ Bản vẽ xin phép sửa chữa;
+ Chủ quyền ngôi nhà;
+ Lệ phí trước bạ;
+ Biên bản cam kết không ảnh hưởng đến các hộ xung quanh;
+ Biên bản xác nhận chữ ký.
Thời gian giải quyết thủ tục giấy phép sửa nhà là 20 ngày kể từ khi anh chị nộp hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
Sau khi có giấy phép, anh chị sẽ nộp bản vẽ xin phép và hồ sơ pháp lý của nhà thầu cho cán bộ phụ trách về xây dựng phường/xã địa phương căn nhà anh chị muốn sửa (Giấy phép đăng ký kinh doanh của công ty sửa nhà, chứng chỉ chỉ huy trưởng của cán bộ phụ trách thi công, bảo hiểm tai nạn cho công nhân).
Công đoạn cuối cùng là thực hiện treo bảng công trình, giấy phép xây dựng ép Plastic trước cửa công trình.
- Trường hợp 2: Sửa nhà không thay đổi kết cấu chịu lực:
Trường hợp này sẽ đơn giản hơn, anh chị cần chuẩn bị đơn xin sửa chữa nhà nộp cho cán bộ phụ trách xây dựng của Phường. Và tùy theo quy định của từng địa phương sẽ có thời gian thực hiện riêng.
Lưu ý: Đối với sửa chữa nhà cấp 4 mà không nâng tầng sẽ được xếp vào trường hợp thứ 2.
3.6. Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công, uy tín:
Sau khi chuẩn bị đầy đủ tất cả thủ tục cần thiết, điều quan trọng chính là việc phải tìm được một đơn vị thi công, thiết kế chuyên nghiệp để giúp các anh chị tìm ra giải pháp phù hợp cho ngôi nhà của mình. On Home Asia chúng tôi đã thực hiện hàng trăm công trình xây mới và sữa chữa trọn gói, và có kinh nghiệm chuyên sâu về công tác này. Quý khách có thể yên tâm liên hệ để được tư vấn.
4. Quy trình thực hiện sửa chữa nhà ở tại Bình Dương của đơn vị On Home Asia
Nhằm giúp cho đẩy nhanh tiến độ cải tạo nhà ở giúp anh chị có được một không gian sống mới như ý muốn, On Home Asia tạo ra một quy trình thực hiện chỉn chu để có sự phối hợp nhịp nhàng với anh chị cho ra kết quả tốt nhất. Quy trình bao gồm 6 bước:
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng
Tư vấn viên tiếp nhận thông tin của anh chị qua những kênh truyền thông như: Facebook, website, blog, tiktok, instagram,...và điền thông tin của anh chị vào phần mềm quản lý.
Sau đó, tư vấn viên sẽ liên hệ với quý anh chị, trao đổi thông tin và những nhu cầu cơ bản bao gồm:
+ Diện tích cải tạo, nhu cầu/mong muốn cải tạo, hạng mục cải tạo (khách, ngủ, bếp, nhà vệ sinh, ...),
+ Ngân sách đầu tư cải tạo, hình ảnh hiện trạng, mặt bằng dự án,
+ Tư vấn về quy trình (tư vấn, báo giá thiết kế theo diện tích, lên cuộc hẹn),
Sau khi tổng hợp đầy đủ thông tin, tư vấn viên sẽ sắp xếp và chuyển thông tin cho đội ngũ hỗ trợ,...
- Bước 2: Lên lịch hẹn đến khảo sát trực tiếp
Để biết được kỹ càng hơn về không gian cần cải tạo, tư vấn viên sẽ sắp xếp lịch hẹn cùng khách để khảo sát mọi thứ bao gồm:
+ Đo đạc, khảo sát: Chuyên viên thiết kế sẽ đến khảo sát trực tiếp mặt bằng hiện trạng và tư vấn cho anh chị cần phải sửa chữa như thế nào cho phù hợp với mặt bằng đó.
+ Tư vấn trực tiếp: Dựa theo mặt bằng, nhu cầu khi trao đổi trong quá trình khảo sát, chuyên viên thiết kế sẽ tư vấn cho anh chị về phong cách thiết kế, kiểu dáng sản phẩm nội thất phù hợp theo không gian, công năng sử dụng, lựa chọn chất liệu, ván gỗ theo tổng thể ngôi nhà và màu sắc chủ đạo cho toàn bộ không gian cần cải tạo.
+ Sử dụng các mẫu thiết kế, VR360 có sẵn giúp anh chị tham khảo giữa hình ảnh thiết kế và thực tế để có sự so sánh và chọn ra phong cách thiết kế phù hợp với mình.
+ Sau khi chốt ý tưởng, anh chị sẽ bắt đầu ký hợp đồng thiết kế để lên hình ảnh 3D. Chuyên viên thiết kế sẽ thiết kế theo đúng ý tưởng của anh chị và tạo ra 2 bản vẽ gồm hình ảnh không gian cũ và không gian mới để anh chị có sự cảm nhận rõ ràng về sự thay đổi của nơi ở. Nếu vẫn chưa ưng ý anh chị sẽ chỉnh sửa trực tiếp lên bản vẽ nhằm tạo ra bản thiết kế cuối cùng.
- Bước 3: Lên bản vẽ thiết kế + Báo giá thi công hoàn thiện (phần nội thất và phần thô)
Ở bước 3 này sẽ được chia thành 2 bước nhỏ:
+ Bước 3.1: Lên bảng vẽ thiết kế:
- Thiết kế sẽ được chỉnh sửa tối đa 3 lần để đảm bảo được đầy đủ mong muốn như tối đa công năng sử dụng tối, thói quen sinh hoạt của gia đình anh chị.
- Sau khi thiết kế, anh chị sẽ xem xét và chốt thiết kế để tiến hành đến bước báo giá thi công hoàn thiện
+ Bước 3.2: Báo giá thi công hoàn thiện:
Lập báo giá thi công hoàn thiện sẽ gồm 2 phần:
-
Báo giá chi tiết thi công phần thô hoàn thiện bao gồm: Chi phí đập phá, tháo dỡ; chi phí cải tạo; chi phí sơn nước toàn bộ không gian cải tạo; chi phí cải tạo hệ thống điện;...
-
Báo giá chi tiết phần nội thất theo không gian chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ,...
Báo giá chi tiết về các phần thi công giúp cho anh chị xác định chính xác mức chi phí cải tạo nhà để chuẩn bị nguồn lực và cân đối ngân sách một cách hợp lý. Hơn hết, nó còn thể hiện được sự chuyên nghiệp, tính minh bạch, rõ ràng của đơn vị thiết kế, thi công cho mỗi công trình thực hiện.
- Bước 4: Tiến hành lên kế hoạch thi công
Sau khi ký hợp đồng thi công sẽ bắt đầu tiến hành:
+ Các thủ tục về xin giấy phép thi công
+ Lập bảng tiến độ thi công cho công trình theo từng giai đoạn để khách hàng và đội ngũ nắm rõ thời gian và làm đúng theo tiến độ thi công.
Bảng kế hoạch thi công chi tiết giúp khách hàng nắm rõ tiến độ sửa chữa. (Nguồn: On Home Asia)
- Bước 5: Tiến hành thi công
Trong bước 5 này sẽ thực hiện một số công việc sau:
+ Làm thủ tục hồ sơ đăng ký thi công
+ Lập bảng tiến độ thi công
+ Chuẩn bị vật tư tiến hành thi công
+ Tiến hành thi công theo bảng tiến độ
+ Nghiệm thu với chủ nhà và chủ đầu tư sau khi kết thúc công trình
- Bước 6: Bàn giao, bảo hành sau thời gian thi công
Sau khi kết thúc quá trình thi công, đội ngũ thi công sẽ bàn giao cho anh chị để đưa vào sử dụng. Ngoài ra, anh chị sẽ còn được nhận thời gian bảo hành thi công hoàn thiện, cụ thể:
+ Phần thô cải tạo: từ 3 - 6 tháng tuỳ hạng mục (dành cho những dạng phòng chức năng)
+ Phần thô mới: 1 - 2 năm tuỳ hạng mục (dành cho một công trình mới hoàn toàn)
+ Nội thất bảo hành 1 năm, bảo trì nội thất 6 tháng 1 lần
5. Lý do nên chọn dịch vụ cải tạo nhà ở tại On Home Asia?
On Home Asia tự hào là đơn vị thiết kế, thi công nội thất hàng đầu Bình Dương, chúng tôi sở hữu đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp, tận tâm với khách hàng. On Home Asia không chỉ đảm nhận những công trình ở khu vực Bình Dương mà còn mở rộng ở các khu vực lân cận và tất cả dự án đều được khách hàng đánh giá cao về sự tỉ mỉ, tinh tế mang đến không gian sống hài hòa, phù hợp với mong muốn của khách hàng.
Đến với dịch vụ cải tạo nhà ở của On Home Asia, chúng tôi cam kết:
On Home Asia mang đến dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tốt nhất Bình Dương dành cho quý khách hàng. (Nguồn: On Home Asia)
Một số dự án nhà cải tạo On Home Asia đã và đang thực hiện:
1 - Nhà phố cải tạo ở Tân Uyên, Tp.Thủ Dầu Một
- Tình trạng thi công: Đã hoàn thành
Kiến trúc ngôi nhà trước và sau khi cải tạo. (Nguồn: On Home Asia)
Không gian nội thất trong nhà được thay đổi trở nên hiện đại hơn. (Nguồn: On Home Asia)
2 - Cải tạo tầng 1 nhà phố Thủ Dầu Một
- Tình trạng thi công: Đã hoàn thành
Hiện trạng không gian tầng 1 trước khi được sửa chữa của nhà phố Thủ Dầu Một. (Nguồn: On Home Asia)
Quá trình thi công nội thất của đội ngũ On Home Asia. (Nguồn: On Home Asia)
Không gian tầng 1 nhà phố Thủ Dầu Một sau khi được cải tạo. (Nguồn: On Home Asia)
3 - Cải tạo cửa hàng áo cưới Mon Ami Thủ Dầu Một
- Tình trạng thi công: Đã hoàn thành
Trước và sau khi hoàn thiện cửa hàng áo cưới Mon Ami. (Nguồn: On Home Asia)
>>> Xem chi tiết: VR360 - Không gian thiết kế nội thất cửa hàng áo cưới Mon Ami Thủ Dầu Một
4 - Cải tạo nhà phố Bình Phước
- Tình trạng thi công: Đã hoàn thành
Quá trình thi công cải tạo nhà phố Bình Dương. (Nguồn: On Home Asia)
Sau khi hoàn thiện không gian nhà phố ở Bình Dương. (Nguồn: On Home Asia)
5 - Cải tạo phần thô căn hộ Sora Gardens 2, Tp.mới Bình Dương
- Tình trạng thi công: Đang thi công
Vật liệu được vận chuyển vào căn Penthouse và quá trình thi công. (Nguồn: On Home Asia)
Phối cảnh không gian nội thất của căn Penthouse Sora Gardens 2. (Nguồn: On Home Asia)
>>> Xem chi tiết: VR360 - Thiết kế nội thất căn Penthouse tại Sora Gardens 2
Đáp ứng những mong muốn của khách hàng, On Home Asia sẽ là đơn vị đồng hành lý tưởng giúp khách hàng cải tạo từ không gian nhà cũ trở thành một không gian ở mới chất lượng, đầy đủ công năng, hiện đại hơn. Anh chị hãy liên hệ ngay với On Home Asia để được tư vấn chi tiết.
BÌNH LUẬN